<p>Ubicada en Lafinur, provincia de San Luis, se ofrece a la venta Estancia Don Félix.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Un&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">campo de gran escala (6693 hectáreas) ideal para desarrollo ganadero, agrícola o mixto, con infraestructura y condiciones excepcionales.</span></p><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Características destacadas:</span></div><div><br></div><div>Uso mixto ganadero y de siembra </div><div>1.200 hectáreas habilitadas por la Secretaría de Ambiente de San Luis para desmonte, lo&nbsp;<span style="font-size: 14px;">que permite su aprovechamiento agrícola inmediato.</span></div><div>El resto del campo mantiene su potencial productivo con cobertura natural, ideal para&nbsp;<span style="font-size: 14px;">ganadería extensiva.</span></div><div>Infraestructura edilicia completa</div><div>Estancia principal (casco) en excelente estado.</div><div>Dos casas adicionales para personal o peones rurales.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Ubicación estratégica: </span></div><div><br></div><div>Frente a la localidad de Lafinur, San Luis. A 300 m de Ruta Nacional&nbsp;<span style="font-size: 14px;">N°20.</span></div><div>Villa Dolores: 34 km</div><div>San Luis capital: 178 km</div><div>Córdoba capital: 227 km</div><div>Rosario: 621 km</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Descripción general:</span></div><div><br></div><div>Estancia Don Félix es un campo de gran escala con alto potencial productivo, dividido en&nbsp;<span style="font-size: 14px;">dos unidades principales.</span></div><div>Alambrado perimetral en buen estado.</div><div>Picadas internas, acequias y caminos.</div><div>Dividido en 6 potreros, todos con acceso a agua.</div><div>Capacidad ganadera estimada: 1.500 madres.</div><div>Historial de riego por manto para pasturas.</div><div>2517 has de monte y sierra natural, aún sin explotar.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Infraestructura:</span></div><div><br></div><div>Casa principal (casco de estancia) en buen estado.</div><div>Dos viviendas adicionales (puestos para personal).</div><div>Galpón de material.</div><div>Electricidad disponible.</div><div>3 mangas completas para manejo ganadero.</div><div>2 represas, 2 perforaciones y tanque australiano.</div><div>Bebederos en todos los potreros.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Recursos naturales:</span></div><div><br></div><div>El campo es atravesado por el río Conlara, lo que asegura abastecimiento hídrico natural.</div><div>Apto para producción ganadera intensiva, agricultura o desarrollo forestal.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Valor de venta:</span></div><div><br></div><div>USD 700 /1200 por hectárea</div><div><br></div><div>Una oportunidad única para grandes inversores del agro, empresas ganaderas o fondos&nbsp;<span style="font-size: 14px;">productivos.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Para más información, planos catastrales, estudios ambientales o coordinación de visitas quedamos a disposición</div>

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